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Imu 2021 – Scadenza e Pagamento

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L’imposta Municipale sugli immobili c.d. Imu 2021, grava su proprietà immobiliari diverse dalla abitazione principale.

E’ stata introdotta con il D.L. 201 del 6 dicembre 2011 convertito in Legge n. 214/2011.

Il pagamento di tale imposta grava sui titolari di diritti di proprietà o di diritti di godimento, relativi agli immobili e loro pertinenze.

IlDL 93 del 27 maggio 2008 ha previsto l’esonero IMU per gli immobili adibiti ad abitazione principale, in cui il proprietario dimora abitualmente.
Non usufruiscono della esenzione i proprietari di immobili ‘’di lusso’’ ricompresi nelle categorie catastali A1- A8 – A9 e loro pertinenze, anche se vi stabiliscono la loro residenza e vi dimorano abitualmente.

Calcolo e Pagamento IMU 2021

Il calcolo dell’imposta si ottiene applicando l’aliquota Imu alla rendita catastale, rivalutata e moltiplicata per i coefficienti previsti per ogni categoria catastale.

Ciascun Comune ha la possibilità di deliberare aliquote differenti più o meno vantaggiose per i proprietari.

Vi consigliamo di verificare le aliquote previste ed eventuali aggiornamenti deliberati.
Infatti è possibile che il Comune di appartenenza, abbia deliberato degli aumenti rispetto alle aliquote dell’anno precedente.

Inoltre, per le Coppie Separate è possibile usufruirne solo a determinate condizioni.

Le scadenze IMU rimangono comunque invariate rispetto allo scorso anno:

  • acconto Imu  entro il 16 giugno 2021
  • saldo Imu entro il 16 dicembre 2021

Il pagamento avviene esclusivamente tramite F24 Online.

Segnaliamo inoltre che, per coloro che hanno un credito Irpef, è possibile utilizzarlo in compensazione per pagare sia la rata in acconto che il saldo, come previsto dalla risoluzione AE n. 110/E 2019.
La compensazione del credito Irpef è possibile tramite il servizio F24 Web oppure rivolgendosi ad un professionista abilitato che lo invierà
tramite il canale Entratel.

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